176 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 176 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 129 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 592 mètres
Ventes au 176 Avenue du Mercadieu
Les 2 ventes au 176 Avenue du Mercadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Mercadieu dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 176 Avenue du Mercadieu se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Mercadieu par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du Mercadieu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -55.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Avenue du Mercadieu
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue du Mercadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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