176 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du Mercadieu, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°169 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 176 Avenue du Mercadieu, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 129 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 592 mètres
Ventes au 176 Avenue du Mercadieu
Les 3 ventes au 176 Avenue du Mercadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue du Mercadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue du Mercadieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue du Mercadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue du Mercadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Mercadieu dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 176 Avenue du Mercadieu se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Mercadieu par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du Mercadieu se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -31.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
