39 Boulevard Saint-martin, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Boulevard Saint-martin, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gabarret.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Saint-martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Saint-martin dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Saint-martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 39 Boulevard Saint-martin se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Saint-martin par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Saint-martin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -46.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
