53 Boulevard Saint-martin, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Boulevard Saint-martin, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Saint-martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Saint-martin dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Saint-martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 53 Boulevard Saint-martin se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Saint-martin par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Saint-martin se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -68.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 53 Boulevard Saint-martin à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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