121 Chemin Capin, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin Capin, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°99 et du 4.73 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 121 Chemin Capin, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Chemin Capin
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin Capin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin Capin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin Capin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin Capin dans son marché local
Prix du 121 Chemin Capin par rapport à la voie
Sur Chemin Capin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 121 Chemin Capin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin Capin par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Chemin Capin se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -31.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
