99 Chemin Capin, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin Capin, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°121 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Chemin Capin, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin Capin
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin Capin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin Capin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Chemin Capin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Capin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Capin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin Capin dans son marché local
Prix du 99 Chemin Capin par rapport à la voie
Sur Chemin Capin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 99 Chemin Capin se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin Capin par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin Capin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -53.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 99 Chemin Capin à Gabarret, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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