75 Chemin Capin, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 084 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Chemin Capin, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 75 Chemin Capin, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2241 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 272 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 519 mètres
- Ecole primaire à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin Capin

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin Capin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Chemin Capin(1 304€)

45 Chemin Capin(1 288€)

121 Chemin Capin(1 327€)

2 Chemin Capin(1 290€)

5 Chemin Capin(1 285€)

60 Chemin Capin(1 292€)

30 Impasse Pagnon(1 290€)

38 Impasse Pagnon(1 286€)

Prix du 75 Chemin Capin dans son marché local

Prix du 75 Chemin Capin par rapport à la voie

Sur Chemin Capin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 75 Chemin Capin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin Capin par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin Capin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -56.71 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.