15 Chemin de Passadet, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Passadet, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°46 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Chemin de Passadet, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 60 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 416 mètres
Ventes au 15 Chemin de Passadet
Une vente a été recensée au 15 Chemin de Passadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Passadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Passadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Passadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Passadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Passadet dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Passadet par rapport à la voie
Sur Chemin de Passadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 15 Chemin de Passadet se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Passadet par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Passadet se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 15 Chemin de Passadet à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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