162 Impasse de Bellocq, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 162 Impasse de Bellocq, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°70 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 162 Impasse de Bellocq, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Impasse de Bellocq
Aucune vente n'a été recensée au 162 Impasse de Bellocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Impasse de Bellocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Impasse de Bellocq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Impasse de Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Impasse de Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Impasse de Bellocq dans son marché local
Prix du 162 Impasse de Bellocq par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 162 Impasse de Bellocq se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Impasse de Bellocq par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Impasse de Bellocq se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -52.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 162 Impasse de Bellocq à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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