70 Impasse de Bellocq, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse de Bellocq, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°28 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Impasse de Bellocq, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 70 Impasse de Bellocq
Une vente a été recensée au 70 Impasse de Bellocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse de Bellocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse de Bellocq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de Bellocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse de Bellocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse de Bellocq dans son marché local
Prix du 70 Impasse de Bellocq par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 70 Impasse de Bellocq se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse de Bellocq par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de Bellocq se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -49.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 70 Impasse de Bellocq à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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