55 Route de Castelnau, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°62 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Route de Castelnau, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Castelnau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 55 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 55 Route de Castelnau se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Castelnau par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route de Castelnau se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -62.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 55 Route de Castelnau à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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