62 Route de Castelnau, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 62 Route de Castelnau, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 62 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route de Castelnau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 62 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 62 Route de Castelnau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de Castelnau par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de Castelnau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -56.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Route de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 62 Route de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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