2 Rue Attenschwiller, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Attenschwiller, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Attenschwiller, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Attenschwiller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Attenschwiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Attenschwiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Attenschwiller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Attenschwiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Attenschwiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Attenschwiller dans son marché local
Prix du 2 Rue Attenschwiller par rapport à la voie
Sur Rue Attenschwiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue Attenschwiller se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Attenschwiller par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Attenschwiller se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Rue Attenschwiller à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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