38 Rue Attenschwiller, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Attenschwiller, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°52 et du 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 38 Rue Attenschwiller, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Attenschwiller
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Attenschwiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Attenschwiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Attenschwiller, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Attenschwiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Attenschwiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Attenschwiller dans son marché local
Prix du 38 Rue Attenschwiller par rapport à la voie
Sur Rue Attenschwiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 38 Rue Attenschwiller se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Attenschwiller par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Attenschwiller se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Gabarret et -26.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
