31 Rue de Lubbon, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lubbon, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de Lubbon, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lubbon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lubbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lubbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lubbon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lubbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lubbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lubbon dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lubbon par rapport à la voie
Sur Rue de Lubbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 31 Rue de Lubbon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lubbon par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lubbon se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -46.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
