4 Rue de Lubbon, 40310 Gabarret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lubbon, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°31 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Lubbon, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lubbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lubbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lubbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lubbon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lubbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lubbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lubbon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lubbon par rapport à la voie
Sur Rue de Lubbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 Rue de Lubbon se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lubbon par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lubbon se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -71.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 4 Rue de Lubbon à Gabarret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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