33 Rue des Fossés, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue des Fossés, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
Ventes au 33 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 33 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 33 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 33 Rue des Fossés se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Fossés par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Fossés se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -52.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
