34 Rue des Fossés, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°33 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue des Fossés, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 34 Rue des Fossés se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fossés par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fossés se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -42.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
