45 Rue du Fort, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 189 €/m²0 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue du Fort, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 45 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 45 Rue du Fort se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Fort par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Fort se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -47.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
