32 Rue du Marsan, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 834 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Marsan, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 32 Rue du Marsan, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 204 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 185 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marsan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Marsan(957€)

31 Rue du Marsan(1 051€)

35 Rue du Marsan(1 050€)

43 Rue du Marsan(1 048€)

22 Rue du Marsan(1 049€)

48 Rue du Marsan(955€)

47 Rue du Marsan(957€)

51 Rue du Marsan(955€)

Prix du 32 Rue du Marsan dans son marché local

Prix du 32 Rue du Marsan par rapport à la voie

Sur Rue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 32 Rue du Marsan se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Marsan par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marsan se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -64.98 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.