36 Rue du Marsan, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Marsan, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°32 et de 8.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Marsan, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Marsan dans son marché local
Prix du 36 Rue du Marsan par rapport à la voie
Sur Rue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 36 Rue du Marsan se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Marsan par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Marsan se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -68.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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