77 Place de Capsaou, 40420 Garein

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 043 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Place de Capsaou, 40420 Garein, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 77 Place de Capsaou, 40420 Garein

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 56 mètres

Ventes au 77 Place de Capsaou

Les 0 ventes au 77 Place de Capsaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Place de Capsaou dans son marché local

Prix du 77 Place de Capsaou par rapport à la voie

Sur Place de Capsaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 77 Place de Capsaou se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Place de Capsaou par rapport à Garein et à Landes

À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Place de Capsaou se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Garein et -57.31 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.