12 Route de Brocas, 40420 Garein
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Route de Brocas, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Garein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 676 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Brocas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Brocas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Brocas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Brocas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brocas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brocas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
