13 Route de Clèdes, 40320 Geaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Clèdes, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route de Clèdes, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 378 mètres
- - Ecole des arènes à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Clèdes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Clèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Route de Clèdes dans son marché local
Prix du 13 Route de Clèdes par rapport à la voie
Sur Route de Clèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 13 Route de Clèdes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Clèdes par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Clèdes se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Geaune et -64.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 13 Route de Clèdes à Geaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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