11 Rue de l'Abattoir, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°13 et de 9.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de l'Abattoir, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 475 mètres
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abattoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 11 Rue de l'Abattoir se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abattoir se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -39.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
