2 Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Geaune à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 388 mètres
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naz de Guit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naz de Guit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Naz de Guit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Naz de Guit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naz de Guit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naz de Guit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
