3 Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Naz de Guit, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 398 mètres
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Naz de Guit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Naz de Guit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Naz de Guit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Naz de Guit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Naz de Guit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Naz de Guit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Naz de Guit dans son marché local
Prix du 3 Rue des Naz de Guit par rapport à la voie
Sur Rue des Naz de Guit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Rue des Naz de Guit se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Naz de Guit par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Naz de Guit se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -35.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
