4 Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Naz de Guit, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 390 mètres
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 4 Rue des Naz de Guit
Une vente a été recensée au 4 Rue des Naz de Guit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Naz de Guit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Naz de Guit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Naz de Guit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Naz de Guit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Naz de Guit dans son marché local
Prix du 4 Rue des Naz de Guit par rapport à la voie
Sur Rue des Naz de Guit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 4 Rue des Naz de Guit se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Naz de Guit par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Naz de Guit se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Geaune et -43.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
