30 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gourgues, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 30 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 474 mètres
- - Ecole primaire à 328 mètres
Ventes au 30 Rue Gourgues
Les 2 ventes au 30 Rue Gourgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gourgues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gourgues dans son marché local
Prix du 30 Rue Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 30 Rue Gourgues se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gourgues se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -32.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
