34 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gourgues, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 551 mètres
- - Ecole primaire à 402 mètres
Ventes au 34 Rue Gourgues
Une vente a été recensée au 34 Rue Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gourgues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gourgues dans son marché local
Prix du 34 Rue Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 34 Rue Gourgues se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gourgues se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Geaune et -47.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
