35 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gourgues, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 574 mètres
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gourgues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Gourgues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gourgues dans son marché local
Prix du 35 Rue Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 35 Rue Gourgues se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gourgues se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -34.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
