23 Rue Montmartre, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et du 7.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Montmartre, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 278 mètres
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montmartre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 23 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 23 Rue Montmartre se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montmartre par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montmartre se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -39.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
