7 Rue Montmartre, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 bis et du 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Montmartre, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Geaune.
1 niveau - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 257 mètres
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montmartre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 7 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 7 Rue Montmartre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montmartre par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montmartre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Geaune et -47.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 29.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
