7 bis Rue Montmartre, 40320 Geaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 993 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Montmartre, 40320 Geaune, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 7 bis Rue Montmartre, 40320 Geaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Augustins à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Castelnau à 258 mètres
- Ecole primaire à 89 mètres

Ventes au 7 bis Rue Montmartre

Les 0 ventes au 7 bis Rue Montmartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 7 bis Rue Montmartre se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Montmartre par rapport à Geaune et à Landes

À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Montmartre se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Geaune et -58.48 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.