32 Chemin du Trou Bleu, 40465 Gousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Trou Bleu, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin du Trou Bleu, 40465 Gousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gousse.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Trou Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Trou Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Trou Bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Trou Bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Trou Bleu dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Trou Bleu par rapport à la voie
Sur Chemin du Trou Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 32 Chemin du Trou Bleu se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Trou Bleu par rapport à Gousse et à Landes
À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Trou Bleu se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Gousse et -37.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 32 Chemin du Trou Bleu à Gousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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