14 Rue du Tuc du Conte, 40465 Gousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tuc du Conte, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Tuc du Conte, 40465 Gousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gousse.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Tuc du Conte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Tuc du Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tuc du Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tuc du Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tuc du Conte dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tuc du Conte par rapport à la voie
Sur Rue du Tuc du Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 14 Rue du Tuc du Conte se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tuc du Conte par rapport à Gousse et à Landes
À Gousse, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Tuc du Conte se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Gousse et -10.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gousse a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 14 Rue du Tuc du Conte à Gousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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