20 Avenue d'Hésingue, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Hésingue, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue d'Hésingue, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 767 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Hésingue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Hésingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Hésingue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Hésingue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Hésingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Hésingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Hésingue dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Hésingue par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hésingue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 20 Avenue d'Hésingue se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Hésingue par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d'Hésingue se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 51.42 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue d'Hésingue à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue d'Hésingue est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
