Rue des Magnolias, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Magnolias, 40270 Grenade-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnolias dans son marché local
Prix Rue des Magnolias par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnolias se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 51.85 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnolias à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Rue des Magnolias est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnolias
Adresses Rue des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias, classées par tranches de numéros.
