24 Avenue d'Hésingue, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d'Hésingue, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue d'Hésingue, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d'Hésingue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d'Hésingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Hésingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d'Hésingue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Hésingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Hésingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'Hésingue dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'Hésingue par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hésingue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 24 Avenue d'Hésingue se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'Hésingue par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d'Hésingue se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 50.16 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue d'Hésingue à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue d'Hésingue est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
