2 Route de l'Océan, 40290 Habas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°37 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de l'Océan, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Route de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Océan se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Habas et -48.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.83 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 2 Route de l'Océan à Habas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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