70 Rue du Marché, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Marché, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Habas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 70 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 70 Rue du Marché se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Marché par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Marché se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Habas et 41.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Marché à Habas
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Marché est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habas a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
