78 Rue du Marché, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°80 et du 0.22 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Marché, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Habas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 78 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 78 Rue du Marché se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Marché par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Marché se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Habas et 41.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Marché à Habas
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Marché est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habas a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
