37 Rue du Monument, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°47 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 Rue du Monument, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Ventes au 37 Rue du Monument
Une vente a été recensée au 37 Rue du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Monument, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 37 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 37 Rue du Monument se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Monument par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Monument se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Habas et -52.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habas a baissé de 33.79 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
