66 Rue du Monument, 40290 Habas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Monument, 40290 Habas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habas.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Monument, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 66 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 66 Rue du Monument se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Monument par rapport à Habas et à Landes
À Habas, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Monument se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Habas et 41.5 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Monument à Habas
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Monument est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Habas, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habas a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
