9 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 452 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°99 et de 12.35 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 1059 mètres
- Collège Jean Marie Lonne à 1065 mètres
- Ecole maternelle à 729 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Trace

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Avenue du Trace(2 047€)

115 Avenue du Trace(2 146€)

121 Avenue du Trace(2 150€)

9 Chemin de Lafargue(1 883€)

489 Avenue Robert Ducournau(1 753€)

28 Lotissement Busqueton(1 876€)

29 Lotissement Busqueton(1 876€)

27 Lotissement Busqueton(1 878€)

Prix du 9 Avenue du Trace dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Trace par rapport à la voie

Sur Avenue du Trace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 Avenue du Trace se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Trace par rapport à Hagetmau et à Landes

À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Trace se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et -37.32 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.