9 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Trace, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°99 et du 10.03 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 1059 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 1065 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Trace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Trace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Trace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Trace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Trace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Trace dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Trace par rapport à la voie
Sur Avenue du Trace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Avenue du Trace se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Trace par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Trace se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -16.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
