121 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue du Trace, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°115 mais inférieur de 2 % à celui du n°145.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 121 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Hagetmau.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 1152 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 1158 mètres
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue du Trace
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue du Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue du Trace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue du Trace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Trace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue du Trace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue du Trace dans son marché local
Prix du 121 Avenue du Trace par rapport à la voie
Sur Avenue du Trace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 121 Avenue du Trace se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue du Trace par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue du Trace se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et -1.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
