Rue Nugent, 40700 Hagetmau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nugent, 40700 Hagetmau, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nugent dans son marché local
Prix Rue Nugent par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nugent se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Hagetmau et 34.05 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nugent à Hagetmau
Le loyer moyen estimé Rue Nugent est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nugent
Les ventes enregistrées Rue Nugent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nugent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 330 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nugent
Adresses Rue Nugent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nugent, classées par tranches de numéros.
