20 Rue des Carrières, 40180 Heugas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue des Carrières, 40180 Heugas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Heugas.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1011 mètres
Ventes au 20 Rue des Carrières
Les 2 ventes au 20 Rue des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Carrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 20 Rue des Carrières se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carrières par rapport à Heugas et à Landes
À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Carrières se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Heugas et -3.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
