48 Rue des Carrières, 40180 Heugas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Rue des Carrières, 40180 Heugas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Heugas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Carrières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 48 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 48 Rue des Carrières se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Carrières par rapport à Heugas et à Landes
À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Carrières se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Heugas et 5.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a baissé de 19.63 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
