3 Impasse du Graffie, 40700 Horsarrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Graffie, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Graffie, 40700 Horsarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Horsarrieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcelle et Claude Bestaven à 133 mètres
Ventes au 3 Impasse du Graffie
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Graffie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Graffie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Graffie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Graffie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Graffie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Graffie dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Graffie par rapport à la voie
Sur Impasse du Graffie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Impasse du Graffie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Graffie par rapport à Horsarrieu et à Landes
À Horsarrieu, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Graffie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Horsarrieu et -42.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Horsarrieu a augmenté de 23.98 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 3 Impasse du Graffie à Horsarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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