23 Rue du Hours, 40300 Labatut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hours, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Hours, 40300 Labatut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labatut.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Hours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Hours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hours dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hours par rapport à la voie
Sur Rue du Hours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 23 Rue du Hours se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hours par rapport à Labatut et à Landes
À Labatut, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Hours se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Labatut et -23.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labatut a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 2 363 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
